Признание действий, связанных с лишением права на предоставление жилья, незаконными.

Перечисленные ниже права на получение жилья и субсидий на его приобретение существуют лишь в теории – на практике добиться их получения практически невозможно. Ежегодно тысячам льготников отказывают в реализации их прав, ссылаясь на отсутствие финансирования, нарушения в представленных документах, исключение из очереди на улучшение жилищных условий и т.д. Имея огромный опыт работы в Москве именно по жилищным вопросам наши юристы грамотно и квалифицированно помогут защитить ваши права и получить льготу, положенную вам по закону.

Что необходимо знать!

Юрист по жилищным вопросам в МосквеСт. 40 Конституции РФ закрепляет за российскими гражданами право на жилище. Государственные власти должны обеспечивать малоимущим и иным законодательно установленным категориям населения возможность получения жилья бесплатно или за определенную плату. На основании этой нормы гражданам оказывается два вида социальной поддержки от государства – выдача жилья по договору социального найма и предоставление льгот (субсидий) на приобретение собственной квартиры или дома.

Предоставление жилья по договору социального найма

Ст. 57 ЖК РФ устанавливает перечень категорий граждан, которые могут претендовать на первоочередное получение жилья по договору социального найма (т.е. во временное бесплатное пользование без возникновения права собственности на такое жилье):

  • граждане, проживающие в помещениях, официально признанных непригодными для проживания;
  • граждане, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелой форме (перечень таких заболеваний устанавливается законодателем)

Остальные категории нуждающихся граждан получают социальное жилье в порядке очередности их постановки на учет. Основания для признания человека
семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий установлены ст. 51 ЖК РФ. Получить жилье может гражданин:

  • у которого нет никакого жилья (в том числе и полученного по договору соцнайма), или обладающий жильем, площадь которого не превышает установленные нормативы;
  • проживающий в помещении, характеристики которого не соответствуют установленным законом требованиям;
  • проживающий совместно с больным, тяжесть заболевания которого не позволяет находиться рядом с ним здоровым людям.

Право на получение жилья (сначала по договору найма специализированного помещения для проживания, а затем – по договору социального найма) предоставляется также детям-сиротам, у которых нет собственного жилья.

Предоставление льгот и субсидий на приобретение жилья в собственность

Порядок предоставления льгот и субсидий, а также размер выплаты устанавливается на федеральном, региональном и местном уровнях. Так, в России действует федеральная программа «Жилище», в рамках реализации одной из подпрограмм которой молодые семьи (семьи, членам которой не исполнилось 36 лет) могут претендовать на получение субсидии в размере от 30 до 35% от стоимости жилья. Конечно же, на практике, сказочные предложения от государства могут в действительности и не соответствовать действительности. Поэтому, для того, чтобы пойти по данному пути и дожидаться помощи от государства, необходимо взвесить все «за» и «против». И собственные силы, и время ожидания и многое другое. Элементарно просчитать будущие проплаченные проценты по кредиту и взвесить, стоит ли вообще идти на такой шаг. В таком сложном вопросе, конечно же, вам понадобится грамотная консультация юриста по жилищным вопросам. В Москве желающих получить жилье или субсидию на его приобретение очень много. Именно поэтому лучше заручиться поддержкой грамотного юриста.

Военнослужащие, отслужившие 20 лет и более (а в случае увольнения по законодательно установленным объективным причинам – отслужившие не менее 10 лет) также могут претендовать на получение в собственность бесплатной жилплощади. Самый распространённый отказ в данной области – исключение из очереди. И в большинстве случаев – незаконно!
Существуют и другие категории льготников, каждый из которых при соблюдении определенных условий может стать собственником жилья.

Если вы столкнулись с аналогичной проблемой – звоните! Пишите! Консультации онлайн бесплатно.
Также, в нашей организации существует уникальное предложение. Проведение необходимых исследований и экспертиз (если это необходимо) мы проводим за свой счет! Вам не нужно будет обращаться в сторонние организации для проведения независимой экспертизы.

Консультация юриста по жилищным вопросам (Москва и регионы)


Услуги юриста по жилищным вопросам в Москве