Помощь и услуги юриста по жилищным вопросам в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Закон о приватизации жилищного фонда действует на территории России больше 15 лет. За это время миллионы граждан получили право собственности на жилье, выданное им по договору социального найма. Но остались и те, кто до сих пор не оформил нужные документы. Многие без проблем проходят процедуру приватизации и сегодня – однако некоторые наниматели сталкиваются с отказом от предоставления им прав на недвижимость по ряду, казалось бы, объективных причин.

Основания для отказа в приватизации жилья

Одной из самых распространенных причин для отказа в предоставлении права собственности нанимателю жилого помещения является его статус. Сложности возникают, если жилье:

  • считается общежитием при учебном заведении или предприятии;
  • является служебным (например, предоставляется военнослужащему на время прохождения им военной службы);
  • признано аварийным;
  • располагается на территории военного городка.

И если некоторые причины действительно являются уважительными (например, приватизировать аварийное жилье недопустимо), то некоторые основания для отказа можно и нужно оспаривать. Так, сложности с приватизацией служебного жилья могут возникнуть в том случае, если формально квартира не имеет собственника – такое может произойти, если дом не был своевременно передан от Минобороны муниципалитету. Проблемы может повлечь и отсутствие документации на жилье – например, если владельцем не своевременно не был оформлен кадастровый паспорт.

Признание права собственности на жилье в судебном порядке

Если в регистрации отказывают, защитить свои права можно в суде. Такое право нанимателя жилья закреплено ст. 8 закона о приватизации. Сложившаяся судебная практика (в частности, Апелляционное определение Мособлсуда от 22.05.2013 по делу № 33-11158/2013) свидетельствует о том, что чаще всего суды встают на сторону истца, предоставляя ему право собственности на недвижимый объект. Главное – собрать все документы и подготовить грамотный иск. Помощь юриста по жилищным вопросам компании БиС в этом случае может стать неоценимой. Мы разработаем стратегию представления интересов клиента в суде и решим все вопросы, возникающие в ходе разбирательства. Также проведем необходимые исследования и экспертизы.

Услуги юриста по жилищным вопросам включают в себя:

  • предварительное изучение обстоятельств дела и предоставление нанимателю жилья подробной консультации;
  • сбор и оформление документов, необходимых для обращения в суд;
  • признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
  • проведение экспертизы (если это необходимо);
  • участие в судебных заседаниях;
  • при необходимости – подача апелляционной жалобы в суд вышестоящей инстанции.

Важно! Проведение необходимых исследований и экспертиз вам не придется делать в сторонних организациях. Эта услуга уже входит в стоимость юридических услуг нашей организации!

Помощь и услуги юриста по жилищным вопросам (Москва и регионы). Бесплатная юридическая онлайн консультация


Услуги и помощь юриста по жилищным вопросам в Москве